1 Le Petit Hurloup, 49360 La Plaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Petit Hurloup, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Le Petit Hurloup, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 884 mètres
Ventes au 1 Le Petit Hurloup
Les 2 ventes au 1 Le Petit Hurloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Petit Hurloup dans son marché local
Prix du 1 Le Petit Hurloup par rapport à la voie
Sur Le Petit Hurloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 1 Le Petit Hurloup se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Petit Hurloup par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Petit Hurloup se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et -36.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 1 Le Petit Hurloup à La Plaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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