1 Place Saint- Gervais, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint- Gervais, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 1 Place Saint- Gervais, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint- Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint- Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint- Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint- Gervais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint- Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint- Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint- Gervais dans son marché local
Prix du 1 Place Saint- Gervais par rapport à la voie
Sur Place Saint- Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 1 Place Saint- Gervais se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint- Gervais par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint- Gervais se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de La Plaine et -48.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
