8 Place Saint- Gervais, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint- Gervais, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Place Saint- Gervais, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 288 mètres
Ventes au 8 Place Saint- Gervais
Une vente a été recensée au 8 Place Saint- Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint- Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint- Gervais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint- Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint- Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint- Gervais dans son marché local
Prix du 8 Place Saint- Gervais par rapport à la voie
Sur Place Saint- Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 8 Place Saint- Gervais se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint- Gervais par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint- Gervais se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de La Plaine et -50.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
