21 Rue de la Gagnerie, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue de la Gagnerie, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 298 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gagnerie
Les 2 ventes au 21 Rue de la Gagnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gagnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 21 Rue de la Gagnerie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gagnerie par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gagnerie se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et -22.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
