7 Rue de la Gagnerie, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 33.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue de la Gagnerie, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 236 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gagnerie
Les 2 ventes au 7 Rue de la Gagnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gagnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 7 Rue de la Gagnerie se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gagnerie par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gagnerie se situe 56.56 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et 3.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
