8 Rue de la Gagnerie, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de la Gagnerie, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 192 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gagnerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gagnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gagnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 Rue de la Gagnerie se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gagnerie par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gagnerie se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et -21.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
