7 Rue de la Nouette, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Nouette, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue de la Nouette, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Nouette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Nouette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Nouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Rue de la Nouette se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Nouette par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Nouette se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et -25.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
