2 Rue des Mauges, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et du 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Mauges, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mauges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue des Mauges se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mauges se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de La Plaine et -42.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
