35 Rue du Commerce, 49360 La Plaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Commerce, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 35 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 35 Rue du Commerce se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Commerce par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Commerce se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de La Plaine et -55.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 35 Rue du Commerce à La Plaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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