40 Rue du Commerce, 49360 La Plaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 651 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Commerce, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 215 mètres
Ventes au 40 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 40 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Commerce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 40 Rue du Commerce se situe 41.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commerce se situe 50.04 % en dessous de la moyenne de La Plaine et -70.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 550 € au 40 Rue du Commerce à La Plaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 814 € en assurant vous-même les visites, ou 407 € si le professionnel les prend en charge.
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