10 Rue Pierre Mérand, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Mérand, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue Pierre Mérand, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Mérand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Mérand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Mérand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Mérand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Mérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Mérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Mérand dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Mérand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mérand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 10 Rue Pierre Mérand se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Mérand par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Mérand se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et -22.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
