13 Rue Pierre Mérand, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Mérand, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Pierre Mérand, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0705 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Mérand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Mérand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Mérand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Mérand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Mérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Mérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Mérand dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Mérand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mérand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 13 Rue Pierre Mérand se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Mérand par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Mérand se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et -22.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
