8 Square des Charmes, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Charmes, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Square des Charmes, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 3 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Square des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Square des Charmes par rapport à la voie
Sur Square des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 8 Square des Charmes se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Charmes par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Charmes se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et -22.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
