2 Avenue de la Gare, 49170 La Possonnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 49170 La Possonnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier La Possonnière.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Possonnière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petites Goganes à 297 mètres
- - Ecole primaire privée St René à 131 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à La Possonnière et à Maine-et-Loire
À La Possonnière, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de La Possonnière et 13.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possonnière a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
