4 Rue Saint-Jacques, 49170 La Possonnière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint-Jacques, 49170 La Possonnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Possonnière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2592 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Possonnière à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petites Goganes à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Goganes à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Jacques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 4 Rue Saint-Jacques se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Jacques par rapport à La Possonnière et à Maine-et-Loire
À La Possonnière, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Jacques se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de La Possonnière et -17.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possonnière a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 4 Rue Saint-Jacques à La Possonnière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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