2 Chemin de Gadouard, 49740 La Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gadouard, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Gadouard, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Romagne.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - La Romagne à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 484 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gadouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gadouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gadouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gadouard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gadouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gadouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gadouard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gadouard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gadouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Chemin de Gadouard se situe 41.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gadouard par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gadouard se situe 49.81 % en dessous de la moyenne de La Romagne et -51.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Chemin de Gadouard à La Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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