2 Chemin du Bouchot, 49740 La Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bouchot, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Bouchot, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Romagne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - La Romagne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 535 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bouchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bouchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bouchot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bouchot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bouchot par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Chemin du Bouchot se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bouchot par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bouchot se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de La Romagne et -17.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 2 Chemin du Bouchot à La Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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