2 Impasse de la Noue, 49740 La Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Noue, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Noue, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Romagne.
1 niveau - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maraterie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Noue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Impasse de la Noue se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Noue par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Noue se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de La Romagne et -40.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 2 Impasse de la Noue à La Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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