26 Rue de Bel Air, 49740 La Romagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 27.6 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue de Bel Air, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Romagne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - La Romagne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 292 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 133 mètres
Ventes au 26 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 26 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 26 Rue de Bel Air se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bel Air par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bel Air se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de La Romagne et 22.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
