3 Rue de Bel Air, 49740 La Romagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Bel Air, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Romagne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - La Romagne à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 407 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 130 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de La Romagne et -14.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
