32 ter Rue de Bel Air, 49740 La Romagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°32 quarto et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 ter Rue de Bel Air, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Romagne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr - La Romagne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 246 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 32 ter Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 32 ter Rue de Bel Air se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue de Bel Air par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue de Bel Air se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de La Romagne et 22.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
