2 Rue de la Vendée, 49740 La Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Vendée, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Romagne.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maraterie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 706 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vendée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue de la Vendée se situe 44.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vendée par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vendée se situe 43.83 % en dessous de la moyenne de La Romagne et -45.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 2 Rue de la Vendée à La Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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