2 Rue des Aigrettes, 49740 La Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aigrettes, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Romagne.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - La Romagne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 489 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aigrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue des Aigrettes se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aigrettes se situe 44.39 % en dessous de la moyenne de La Romagne et -46.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 2 Rue des Aigrettes à La Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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