9 Rue des Forges, 49740 La Romagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue des Forges, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Romagne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - La Romagne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 370 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 168 mètres
Ventes au 9 Rue des Forges
Les 2 ventes au 9 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 9 Rue des Forges se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forges se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de La Romagne et -18.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
