8 Rue du Verdet, 49740 La Romagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verdet, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Verdet, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Romagne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - La Romagne à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 565 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Verdet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Verdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Verdet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verdet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verdet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 8 Rue du Verdet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verdet par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verdet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de La Romagne et -1.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
