8 Rue Vivaldi, 49740 La Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Vivaldi, 49740 La Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Romagne.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maraterie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Vallon - Romagne à 832 mètres
- - Ecole primaire privée L'Arc en Ciel à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vivaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Rue Vivaldi se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vivaldi par rapport à La Romagne et à Maine-et-Loire
À La Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vivaldi se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de La Romagne et 15.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romagne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2023 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 8 Rue Vivaldi à La Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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