2 Allée de riga, 49280 La Séguinière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de riga, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de riga, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 997 mètres
Ventes au 2 Allée de riga
Une vente a été recensée au 2 Allée de riga. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de riga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de riga, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de riga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de riga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de riga dans son marché local
Prix du 2 Allée de riga par rapport à la voie
Sur Allée de riga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Allée de riga se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de riga par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de riga se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 22.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.93 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 2 Allée de riga à La Séguinière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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