18 Allée des capucines, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des capucines, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Allée des capucines, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des capucines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des capucines dans son marché local
Prix du 18 Allée des capucines par rapport à la voie
Sur Allée des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 18 Allée des capucines se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des capucines par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des capucines se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 23.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
