11 Allée des mésanges, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des mésanges, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée des mésanges, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des mésanges dans son marché local
Prix du 11 Allée des mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 11 Allée des mésanges se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des mésanges par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des mésanges se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 9.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
