12 Avenue de berlin, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de berlin, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 et du 4.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Avenue de berlin, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de berlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de berlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de berlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de berlin dans son marché local
Prix du 12 Avenue de berlin par rapport à la voie
Sur Avenue de berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 12 Avenue de berlin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de berlin par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de berlin se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 30.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
