6 Avenue de berlin, 49280 La Séguinière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de berlin, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de berlin, 49280 La Séguinière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de berlin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de berlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de berlin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de berlin dans son marché local
Prix du 6 Avenue de berlin par rapport à la voie
Sur Avenue de berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 6 Avenue de berlin se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de berlin par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de berlin se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 11.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.93 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 6 Avenue de berlin à La Séguinière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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