2 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 261 € à 1 996 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de 0.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Séguinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 564 mètres

Ventes au 2 Avenue de nantes

Les 2 ventes au 2 Avenue de nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2023

80 000 €(1 702 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

2 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière

25 avril 2023

210 000 €(4 468 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

2 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de nantes dans son marché local

Prix du 2 Avenue de nantes par rapport à la voie

Sur Avenue de nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Avenue de nantes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de nantes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de nantes se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 43.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séguinière a baissé de 13.6 % sur 1 an et baissé de 68.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au premier semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du vieux pont, 49280 La Séguinière(0 €)

Allée des meuniers, 49280 La Séguinière(0 €)

Rue cathelineau, 49280 La Séguinière(0 €)

Rue de la marche, 49280 La Séguinière(0 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de nantes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.