3 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de nantes, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°5 et du 15.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 541 mètres
Ventes au 3 Avenue de nantes
Une vente a été recensée au 3 Avenue de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de nantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de nantes dans son marché local
Prix du 3 Avenue de nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Avenue de nantes se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de nantes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de nantes se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -6.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
