3 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 200 € à 2 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°5 et de 15.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 541 mètres

Ventes au 3 Avenue de nantes

Une vente a été recensée au 3 Avenue de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

82 000 €(1 344 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

3 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de nantes dans son marché local

Prix du 3 Avenue de nantes par rapport à la voie

Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Avenue de nantes se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de nantes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de nantes se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -24.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du vieux pont, 49280 La Séguinière(1,498 €)

Allée des meuniers, 49280 La Séguinière(1,986 €)

Rue cathelineau, 49280 La Séguinière(1,993 €)

Rue de la marche, 49280 La Séguinière(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de nantes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.