22 Avenue de paris, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de paris, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Avenue de paris, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de paris dans son marché local
Prix du 22 Avenue de paris par rapport à la voie
Sur Avenue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 22 Avenue de paris se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de paris par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de paris se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 19.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
