3 Avenue de paris, 49280 La Séguinière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de paris, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de paris, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 852 mètres
Ventes au 3 Avenue de paris
Une vente a été recensée au 3 Avenue de paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de paris dans son marché local
Prix du 3 Avenue de paris par rapport à la voie
Sur Avenue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 Avenue de paris se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de paris par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de paris se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 13.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.93 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 3 Avenue de paris à La Séguinière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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