11 Avenue de rome, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de rome, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Avenue de rome, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de rome
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de rome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de rome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de rome dans son marché local
Prix du 11 Avenue de rome par rapport à la voie
Sur Avenue de rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 11 Avenue de rome se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de rome par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de rome se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 13.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
