31 Avenue de rome, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de rome, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Avenue de rome, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de rome
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de rome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de rome dans son marché local
Prix du 31 Avenue de rome par rapport à la voie
Sur Avenue de rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 31 Avenue de rome se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de rome par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de rome se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 37.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
