4 Avenue de rome, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 460 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de rome, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Avenue de rome, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de rome

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de rome(1 921€)

6 Avenue de rome(1 837€)

1 Avenue de rome(1 834€)

8 Avenue de rome(1 840€)

10 Avenue de rome(1 790€)

2 bis Avenue de rome(1 941€)

3 Avenue de rome(1 797€)

10 Rue des chênes(1 812€)

Prix du 4 Avenue de rome dans son marché local

Prix du 4 Avenue de rome par rapport à la voie

Sur Avenue de rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 4 Avenue de rome se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de rome par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de rome se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.