8 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 568 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse d’elbée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse d’elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse d’elbée dans son marché local

Prix du 8 Impasse d’elbée par rapport à la voie

Sur Impasse d’elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Impasse d’elbée se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse d’elbée par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d’elbée se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -10.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pont larousse, 49280 La Séguinière(1,853 €)

Rue du bocage, 49280 La Séguinière(1,908 €)

Rue de la vendée, 49280 La Séguinière(1,993 €)

Rue cathelineau, 49280 La Séguinière(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse d’elbée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse d’elbée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.