9 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse d’elbée, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°3 et de 10.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 640 mètres
Ventes au 9 Impasse d’elbée
Les 2 ventes au 9 Impasse d’elbée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse d’elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse d’elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse d’elbée dans son marché local
Prix du 9 Impasse d’elbée par rapport à la voie
Sur Impasse d’elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 9 Impasse d’elbée se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse d’elbée par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse d’elbée se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 8.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
