9 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 743 € à 1 993 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°3 et de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 640 mètres

Ventes au 9 Impasse d’elbée

Les 2 ventes au 9 Impasse d’elbée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

263 496 €(2 214 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

9 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière

15 octobre 2020

195 000 €(1 639 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

9 Impasse d’elbée, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse d’elbée dans son marché local

Prix du 9 Impasse d’elbée par rapport à la voie

Sur Impasse d’elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 9 Impasse d’elbée se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse d’elbée par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse d’elbée se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -11.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pont larousse, 49280 La Séguinière(1,853 €)

Rue du bocage, 49280 La Séguinière(1,908 €)

Rue de la vendée, 49280 La Séguinière(1,993 €)

Rue cathelineau, 49280 La Séguinière(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse d’elbée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse d’elbée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.