1 lieu dit la menardiere, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 lieu dit la menardiere, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 lieu dit la menardiere, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 1 lieu dit la menardiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 lieu dit la menardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 lieu dit la menardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 lieu dit la menardiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 lieu dit la menardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 lieu dit la menardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 lieu dit la menardiere dans son marché local
Prix du 1 lieu dit la menardiere par rapport à la voie
Sur lieu dit la menardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 lieu dit la menardiere se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 lieu dit la menardiere par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 lieu dit la menardiere se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -5.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
