5 Place des forgerons, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 807 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place des forgerons, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Place des forgerons, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place des forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place des forgerons dans son marché local

Prix du 5 Place des forgerons par rapport à la voie

Sur Place des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 5 Place des forgerons se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place des forgerons par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des forgerons se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -3.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des bouviers, 49280 La Séguinière(1,952 €)

Rue des bottiers, 49280 La Séguinière(1,792 €)

Rue de la garenne, 49280 La Séguinière(1,751 €)

Allée des laboureurs, 49280 La Séguinière(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place des forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place des forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.