7 Rue cathelineau, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue cathelineau, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue cathelineau, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue cathelineau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue cathelineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue cathelineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue cathelineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue cathelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue cathelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue cathelineau dans son marché local
Prix du 7 Rue cathelineau par rapport à la voie
Sur Rue cathelineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 7 Rue cathelineau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue cathelineau par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue cathelineau se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 19.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
