2 Rue d’athènes, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’athènes, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue d’athènes, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 639 mètres
Ventes au 2 Rue d’athènes
Une vente a été recensée au 2 Rue d’athènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’athènes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’athènes dans son marché local
Prix du 2 Rue d’athènes par rapport à la voie
Sur Rue d’athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue d’athènes se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’athènes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’athènes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 16.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
