23 Rue de bellevue, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue de bellevue, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 Rue de bellevue se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de bellevue par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de bellevue se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 16.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
