3 Rue de bellevue, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de bellevue, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 178 mètres
Ventes au 3 Rue de bellevue
Une vente a été recensée au 3 Rue de bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Rue de bellevue se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de bellevue par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de bellevue se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 0.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
