13 Rue de l’etoile, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’etoile, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue de l’etoile, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 292 mètres
Ventes au 13 Rue de l’etoile
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’etoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’etoile dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 13 Rue de l’etoile se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’etoile par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’etoile se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 11.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
