9 Rue de la vendée, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°11 et de 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de la vendée, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la vendée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la vendée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue de la vendée se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la vendée par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la vendée se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 14.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
