2 Rue de vienne, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 2 191 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de vienne, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue de vienne, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelière à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de vienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de vienne(2 303€)

4 Rue de vienne(2 301€)

6 Rue de vienne(2 325€)

1 Rue de vienne(2 206€)

5 Rue de vienne(2 308€)

7 Rue de vienne(2 309€)

8 Rue de vienne(2 271€)

9 Rue de vienne(2 272€)

Prix du 2 Rue de vienne dans son marché local

Prix du 2 Rue de vienne par rapport à la voie

Sur Rue de vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Rue de vienne se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de vienne par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de vienne se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 9.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.