6 Rue de vienne, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de vienne, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Rue de vienne, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 814 mètres
Ventes au 6 Rue de vienne
Les 2 ventes au 6 Rue de vienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de vienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de vienne dans son marché local
Prix du 6 Rue de vienne par rapport à la voie
Sur Rue de vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 6 Rue de vienne se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de vienne par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de vienne se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 38.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
